최근 가파른 금리 상승 때문에 전세집 구하시는 분들의 고민이 정말 많으실 겁니다. 늘어가는 서민들의 이자부담을 완화하기 위해 다행히도 정부에서 '버팀목 전세자금대출'이라는 제도를 통해 시중은행 대비 저금리로 전세자금을 지원해주고 있습니다.
전세자금 마련 때문에 걱정이 많으신 분들은 아래 정리된 버팀목 전세자금대출 정책의 내용을 꼭 읽어보시고 어려운 시기에 정부 지원을 통해 조금이나마 고민을 해소하시길 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 지원 정책
주요 혜택
버팀목 전세자금대출의 가장 큰 혜택은 1.8% ~ 2.4%의 저금리로 최대 2.2억원의 전세자금 대출을 받을 수 있다는 점입니다. 대출한도가 높지 않고 변동금리이긴 하지만 최근 시중은행 금리를 생각하면 상당한 저금리라는 점에서 큰 장점이 있으며, 대출 기간도 최대 10년으로 장기간 이용이 가능합니다.
1. 대출금리
대출금리는 아래 표와 같이 부부합산 연소득과 임차보증금 금액에 따라 1.8% ~ 2.4%로 결정되며, 몇 가지 조건을 만족할 경우 금리 우대를 적용받을 수 있습니다.
여기서 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자/차상위계층 1.0%p, 연소득 5천만원 이하 한부모가구 1.0%p, 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 0.2%p의 금리우대를 받을 수 있으니 본인에게 해당사항이 있는지 확인 해보시기 바랍니다. 참고로 금리우대는 중불 적용 불가합니다.
2. 대출한도
대출한도는 가구당 대출한도와 필요한 전세자금 액수 중 작은 금액으로 신청이 가능하고, 수도권과 비수도권의 금액이 조금 다릅니다. 아무래도 수도권의 전세값이 높다보니 금액 차이를 둘 수밖에 없는 것 같습니다.
[1] 가구당 대출한도
- 일반가구: 수도권(서울, 인천, 경기) 1.2억원 / 수도권 외 8천만원
- 2자녀 이상 가구: 수도권(서울, 인천, 경기) 2.2억원 / 수도권 외 1.8억원
[2] 필요한 전세자금에 대한 대출비율
① 신규계약일 경우
- 일반가구: 전세금액의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구: 전세금액의 80% 이내
② 갱신계약일 경우
- 일반가구: 기존 계약 대비 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구: 기존 계약 대비 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
3. 대출 이용 기간
버팀목 전세자금대출의 기본 이용기간은 2년이며, 만기 이후 4회 연장 가능하여 총 10년 동안 이용 가능합니다. 그리고 10년 이용 완료 시점에 미성년 자녀가 있다면 미성년 자녀 1명 당 2년의 추가 연장이 가능하며 이 경우 최대 20년까지 이용 가능하도록 되어 있습니다.
신청 자격(대출 대상)
버팀목 전세자금대출은 기본적으로 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.25억원 이하인 무주택 세대주입니다. 그러나 기본조건 외에 충족해야 하는 조건들이 몇 가지 더 있으며, 모든 조건을 만족해야 대출 신청이 가능합니다.
신청 방법
버팀목 전세자금대출은 온라인과 오프라인 두 가지 방법으로 신청이 가능하니 편한 방법을 선택하시면 됩니다.
- 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 신청(▶ 온라인 신청 바로가기)
- 오프라인: 기금 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행)에 방문하여 신청
신청 가능 시기
버팀목 전세자금대출은 전세자금 명목의 대출이기 때문에 신규 또는 갱신 전세계약을 체결한 후 최대 3개월 내에는 신청을 하셔야 합니다.
- [신규계약] 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청
- [계약갱신] 계약갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청
온라인/오프라인 신청을 완료한 경우, 일반적으로 영업일 기준 5일 정도면 대출 가능 여부에 대한 심사가 완료되어 결과를 확인할 수 있습니다.
신청에 필요한 서류 및 보다 자세한 내용은 주택도시기금 버팀목전세자금 안내 페이지에서 확인하실 수 있으니 참고 하십시오.
※ 함께 보면 유익한 글
청년 전용 버팀목 전세자금 대출 정보 및 신청 방법
최근 몇 년간 집값의 큰 상승으로 청년 및 사회 초년생들의 주거비 부담이 높아지고 있습니다. 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경 마련을 위해 정부에서는 청년들을 대상으로 다양한 저
skim.co.kr
중소기업 청년 전세자금 대출 정보 및 신청 방법
최근 몇 년간 집값의 큰 상승으로 청년 및 사회 초년생들의 주거비 부담이 높아지고 있습니다. 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경 마련을 위해 정부에서는 청년들을 대상으로 다양한 저
skim.co.kr
'청년 서민 지원 제도' 카테고리의 다른 글
| 국민내일배움카드 신청 방법(온라인/오프라인) (0) | 2022.11.09 |
|---|---|
| 국민내일배움카드 신청 정보 총정리(지원 내용, 신청 자격) (0) | 2022.11.05 |
| 청년월세 특별지원 정보 총정리(지원내용, 신청자격, 신청방법) (0) | 2022.10.10 |
| 안심전환대출 신청 정보 총정리(신청 대상, 신청 조건, 신청 방법) (0) | 2022.10.08 |
| 실업급여 신청방법 간단하게 정리 (0) | 2022.10.06 |
댓글